Τα τελευταία 15-20 χρόνια όλες οι δημοτικές αρχές που διοίκησαν τον τ. Δήμο Πυλαίας, αλλά και η σημερινή διοίκηση του Δήμου Πυλαίας -Χορτιάτη,είναι συνυπεύθυνες για την άναρχη ανάπτυξη που επικρατεί στις Εκτός Σχεδίου Περιοχές της Δημ. Κοιν. Πυλαίας. Αυτό συμβαίνει επειδή δεν έχουν χαρακτηριστεί με σαφήνεια οι Ζώνες Χρήσης και η ένταξη των περιοχών αυτών σε Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, έτσι ώστε να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων ή αγροτεμαχίων τι ακριβώς μπορούν να κτίσουν (κατοικία ή άλλες χρήσεις εμπορικής δραστηριότητας).
Έτσι υπάρχουν διάσπαρτες κατοικίες νόμιμες ή αυθαίρετες και βιομηχανικές,βιοτεχνικές και εμπορικές επιχειρήσεις που έγιναν εδώ και 40-50 χρόνια,κύρια στην Ν.Α. πλευρά της Πυλαίας και μέχρι την θάλασσα. Οι χρόνιες αποτυχίες εφαρμογής των όποιων Σχεδίων Πόλης από την δεκαετία του '80 και μετά έως σήμερα το αποδεικνύουν. Προσέκρουαν πάντα στο ιδιοκτησιακό καθεστώς της μεγάλης ατομικής ακίνητης περιουσίας και τα μεγάλα συμφέροντα που δεν αφήνουν τον σχεδιασμό του αστικού και περιαστικού ιστού, τον καθορισμό ελεύθερων χώρων για να κτιστούν π.χ. σχολεία, νοσοκομεία και άλλες κοινωνικές υποδομές. Είναι αποτέλεσμα των ίδιων πολιτικών που ερήμωσαν την ύπαιθρο και έφεραν τον κόσμο στις πόλεις,και με το όνειρο της ιδιόκτητης στέγης, στην ουσία έγιναν όμηροι ενός αναξιοποίητου οικοπέδου ή αγροτεμαχίου που απόκτησαν.
Οικόπεδα και αγροτεμάχια που θα φορολογηθούν με υψηλή φορολογία, αφού υπάγονται σε υψηλές αντικειμενικές αξίες. Και ενώ οι ιδιοκτήτες επιζητούν την ένταξη τους σε Σχέδιο Πόλης με την ανάλογη εισφορά σε γη και χρήμα,όλες οι κυβερνήσεις και οι δημοτικές αρχές είναι συνυπεύθυνες για την οικιστική-πολεοδομική αναρχία,για το γεγονός ότι ποτέ δεν εφάρμοσαν προγράμματα λαϊκής στέγης και οικονομικής ανάπτυξης της περιοχής. Παράλληλα είτε μέσα από την τακτοποίηση των αυθαιρέτων,είτε μέσα από την υπερφορολόγηση των οικοπέδων-αγροτεμαχίων, οι κυβερνήσεις των Μνημονίων προσβλέπουν μακροπρόθεσμα να κάνουν σκούπα τις μικροϊδιοκτησίες, που με τόσο κόπο και αίμα απόκτησαν οι λαϊκές οικογένειες, προς όφελος του μεγάλου κεφαλαίου. Οι Σύλλογοι των κατοίκων και ιδιοκτητών των περιοχών της Κάτω Πυλαίας,της Λυγαριάς, του Πουρναριού και Τρύφωνα-προέκτασης Εγνατίας με επανειλημμένα υπομνήματα και έγγραφα προς τον ΔΗΜΟ, τον ΟΡΘΕ και το ΥΠΕΚΑ τα τελευταία 15 χρόνια, επιζητούν και θέλουν να ενταχθούν οι περιοχές τους σε Σχέδιο Πόλης, είτε για κατοικία είτε για άλλες χρήσεις εμπορικής δραστηριότητας.
Με την τελευταία απάντηση του ΟΡΘΕ,διαιωνίζεται το όλο θέμα,αφού αναφέρεται μόνο στην "πρόταση πολεοδόμησης 600 περίπου στρ. προς την πλευρά του Πανοράματος", και όσον αφορά την Κηπούπολη-περιοχή πάνω από τα Κων/λιτικα, μέσα στο Σέιχ-Σου- "η επιλογή προς πολεοδόμηση της παραμένει αμετάβλητη" δηλαδή, τσιμέντο να γίνει το δάσος, και με απώτερο σκοπό την παραπέρα τσιμεντοποίηση και άλλων τμημάτων του. Αποδεικνύεται περίτρανα ότι τόσο οι κυβερνήσεις όσο και οι διοικήσεις του Δήμου μας, ούτε ήθελαν ούτε μπορούσαν να σχεδιάσουν ολοκληρωμένα πολεοδομικά-οικιστικά προγράμματα με κριτήριο τις ανάγκες των δημοτών κάνοντας έγκαιρα τις αναγκαίες επεκτάσεις του Σχεδίου Πόλης. Ούτε και σήμερα μπορούν και θέλουν να λύσουν το πρόβλημα παρά τις όποιες διακηρύξεις τους. Το ίδιο το καπιταλιστικό σύστημα που υπηρετούν από την φύση του δεν μπορεί να το λύσει γιατί βασίζεται στην άναρχη ανάπτυξη. Βασική του αρχή είναι η εμπορευματοποίηση της κατοικίας και όλων των κοινωνικών αγαθών, όπως παιδεία, υγεία κ.α.
Η Λαϊκή Συσπείρωση Δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη υποστηρίζει έναν άλλο δρόμο ανάπτυξης προς όφελος των λαϊκών συμφερόντων, που η διαχείριση της γης, η ρύθμιση του δομημένου χώρου, η ανάπτυξη της κοινωνικής κατοικίας και των κατασκευών θα γίνονται στο πλαίσιο μιας άλλης κοινωνίας, με Λαϊκή Οικονομία, κοινωνικοποίηση των μέσων παραγωγής, που θα στοχεύει αποκλειστικά και μόνο στην εξυπηρέτηση των λαϊκών αναγκών.
Η γη και η χρήση της είναι κοινωνικό αγαθό και όχι εμπόρευμα. Υποστηρίζουμε την άμεση επέκταση του Σχεδίου Πόλης με βάση τις κοινωνικές ανάγκες των δημοτών, σύμφωνα με τις Χρήσεις Γης που θα υπηρετούν το σκοπό αυτό, ώστε να σταματήσει η αυθαιρεσία, η υποβάθμιση της ζωής των κατοίκων και του περιβάλλοντος και να γίνουν τα αναγκαία έργα υποδομής(δρόμοι,αποχέτευση κ.α).
ΑΙΧΜΗΡΑ, ΜΑΡΤΗΣ 2013.
Έτσι υπάρχουν διάσπαρτες κατοικίες νόμιμες ή αυθαίρετες και βιομηχανικές,βιοτεχνικές και εμπορικές επιχειρήσεις που έγιναν εδώ και 40-50 χρόνια,κύρια στην Ν.Α. πλευρά της Πυλαίας και μέχρι την θάλασσα. Οι χρόνιες αποτυχίες εφαρμογής των όποιων Σχεδίων Πόλης από την δεκαετία του '80 και μετά έως σήμερα το αποδεικνύουν. Προσέκρουαν πάντα στο ιδιοκτησιακό καθεστώς της μεγάλης ατομικής ακίνητης περιουσίας και τα μεγάλα συμφέροντα που δεν αφήνουν τον σχεδιασμό του αστικού και περιαστικού ιστού, τον καθορισμό ελεύθερων χώρων για να κτιστούν π.χ. σχολεία, νοσοκομεία και άλλες κοινωνικές υποδομές. Είναι αποτέλεσμα των ίδιων πολιτικών που ερήμωσαν την ύπαιθρο και έφεραν τον κόσμο στις πόλεις,και με το όνειρο της ιδιόκτητης στέγης, στην ουσία έγιναν όμηροι ενός αναξιοποίητου οικοπέδου ή αγροτεμαχίου που απόκτησαν.
Οικόπεδα και αγροτεμάχια που θα φορολογηθούν με υψηλή φορολογία, αφού υπάγονται σε υψηλές αντικειμενικές αξίες. Και ενώ οι ιδιοκτήτες επιζητούν την ένταξη τους σε Σχέδιο Πόλης με την ανάλογη εισφορά σε γη και χρήμα,όλες οι κυβερνήσεις και οι δημοτικές αρχές είναι συνυπεύθυνες για την οικιστική-πολεοδομική αναρχία,για το γεγονός ότι ποτέ δεν εφάρμοσαν προγράμματα λαϊκής στέγης και οικονομικής ανάπτυξης της περιοχής. Παράλληλα είτε μέσα από την τακτοποίηση των αυθαιρέτων,είτε μέσα από την υπερφορολόγηση των οικοπέδων-αγροτεμαχίων, οι κυβερνήσεις των Μνημονίων προσβλέπουν μακροπρόθεσμα να κάνουν σκούπα τις μικροϊδιοκτησίες, που με τόσο κόπο και αίμα απόκτησαν οι λαϊκές οικογένειες, προς όφελος του μεγάλου κεφαλαίου. Οι Σύλλογοι των κατοίκων και ιδιοκτητών των περιοχών της Κάτω Πυλαίας,της Λυγαριάς, του Πουρναριού και Τρύφωνα-προέκτασης Εγνατίας με επανειλημμένα υπομνήματα και έγγραφα προς τον ΔΗΜΟ, τον ΟΡΘΕ και το ΥΠΕΚΑ τα τελευταία 15 χρόνια, επιζητούν και θέλουν να ενταχθούν οι περιοχές τους σε Σχέδιο Πόλης, είτε για κατοικία είτε για άλλες χρήσεις εμπορικής δραστηριότητας.
Με την τελευταία απάντηση του ΟΡΘΕ,διαιωνίζεται το όλο θέμα,αφού αναφέρεται μόνο στην "πρόταση πολεοδόμησης 600 περίπου στρ. προς την πλευρά του Πανοράματος", και όσον αφορά την Κηπούπολη-περιοχή πάνω από τα Κων/λιτικα, μέσα στο Σέιχ-Σου- "η επιλογή προς πολεοδόμηση της παραμένει αμετάβλητη" δηλαδή, τσιμέντο να γίνει το δάσος, και με απώτερο σκοπό την παραπέρα τσιμεντοποίηση και άλλων τμημάτων του. Αποδεικνύεται περίτρανα ότι τόσο οι κυβερνήσεις όσο και οι διοικήσεις του Δήμου μας, ούτε ήθελαν ούτε μπορούσαν να σχεδιάσουν ολοκληρωμένα πολεοδομικά-οικιστικά προγράμματα με κριτήριο τις ανάγκες των δημοτών κάνοντας έγκαιρα τις αναγκαίες επεκτάσεις του Σχεδίου Πόλης. Ούτε και σήμερα μπορούν και θέλουν να λύσουν το πρόβλημα παρά τις όποιες διακηρύξεις τους. Το ίδιο το καπιταλιστικό σύστημα που υπηρετούν από την φύση του δεν μπορεί να το λύσει γιατί βασίζεται στην άναρχη ανάπτυξη. Βασική του αρχή είναι η εμπορευματοποίηση της κατοικίας και όλων των κοινωνικών αγαθών, όπως παιδεία, υγεία κ.α.
Η Λαϊκή Συσπείρωση Δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη υποστηρίζει έναν άλλο δρόμο ανάπτυξης προς όφελος των λαϊκών συμφερόντων, που η διαχείριση της γης, η ρύθμιση του δομημένου χώρου, η ανάπτυξη της κοινωνικής κατοικίας και των κατασκευών θα γίνονται στο πλαίσιο μιας άλλης κοινωνίας, με Λαϊκή Οικονομία, κοινωνικοποίηση των μέσων παραγωγής, που θα στοχεύει αποκλειστικά και μόνο στην εξυπηρέτηση των λαϊκών αναγκών.
Η γη και η χρήση της είναι κοινωνικό αγαθό και όχι εμπόρευμα. Υποστηρίζουμε την άμεση επέκταση του Σχεδίου Πόλης με βάση τις κοινωνικές ανάγκες των δημοτών, σύμφωνα με τις Χρήσεις Γης που θα υπηρετούν το σκοπό αυτό, ώστε να σταματήσει η αυθαιρεσία, η υποβάθμιση της ζωής των κατοίκων και του περιβάλλοντος και να γίνουν τα αναγκαία έργα υποδομής(δρόμοι,αποχέτευση κ.α).
ΑΙΧΜΗΡΑ, ΜΑΡΤΗΣ 2013.
